Grundstück mit Wohnbebauung und Gewerbe!
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gemischt
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63825
Ort
Blankenbach
ImmoNr
2025-00055
Grundstücksgröße
ca. 3.300 m²
Kaufpreis
890.000,00 €
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Außen-Provision
3,57 %
Beschreibung
In zentraler Lage von Blankenbach!Auf diesem ca. 3.300 m² großen Grundstück in Blankenbach stehen insgesamt 2 Wohnhäuser und 2 gewerbliche Immobilien.
Haus Nummer 5 a in der Bahnhofstraße ist derzeit für 920 € p. m. kalt vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² + ca. 37 m² für ein kleines Apartment. zuzüglich einer Garage mit ca. 100 m² Fläche.
Haus Nummer 5 steht leer und ist stark renovierungsbedürftig. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Es wurde eine neue Heizung eingebaut.
Die Gewerbehalle mittig im Gelände verfügt über ca. 250 m² Nutzfläche + 70 m² Anbau und eine PV-Anlage, welche nicht im Eigentum des Verkäufers steht. Für die verbleibende Restnutzungsdauer von 5 Jahren erfolgt keine Vergütung mehr für die Nutzung des Daches.
Der westseitige, untere Raum ist vermietet, ebenso der hintere Anbau.
Die Gebäude sind teilweise renovierungsbedürftig und nicht dauerhaft beheizt, deshalb wurde kein Energieausweis erstellt.
Der Garten oberhalb Haus Nummer 5 ist verpachtet.
Die hintere Gewerbehalle mit ca. 300 m² Fläche steht leer.
Detailinformationen erfragen Sie sehr gerne direkt über unser Büro!
Eine zusätzliche Bebaubarkeit der Freifläche kann geprüft werden.