Große Verkaufsfläche in guter Lage in Aschaffenburg mit großem Schaufenster

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche in der Fußgängerzone – insgesamt ca. 332 m²
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handel und innovative Konzepte

In zentraler Lage in der Einkaufsmeile von Aschaffenburg Innenstadt steht eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 332 m² zur Verfügung. Die weitläufige Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedliche Einzelhandels- und Geschäftskonzepte.

Besonders interessant ist die Immobilie beispielsweise für einen Deko- und Einrichtungsladen, einen Concept Store oder einen 24/7-Supermarkt. Durch die großzügige Verkaufsfläche von ca. 290 m² lassen sich unterschiedliche Sortimente und Präsentationskonzepte optimal umsetzen.

Ihre Vorteile auf einen Blick
- ca. 290 m² großzügige Verkaufsfläche in sehr guter Lauflage Fußgängerzone in Aschaffenburg
- vielseitig nutzbar und individuell gestaltbar
- zahlreiche Möglichkeiten für Verkaufs-, Präsentations- und Lagerbereiche
- attraktive Grundlage für die verschiedensten Konzepte
- individuelle Raumgestaltung und Anpassung an das jeweilige Geschäftskonzept möglich

Die vorhandene Fläche eröffnet sehr viele Möglichkeiten und kann an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Betreibers angepasst werden. Ob klassischer Einzelhandel, modernes Store-Konzept, Deko-Fachgeschäft oder innovatives Nahversorgungskonzept – hier besteht die Möglichkeit, eine individuelle Geschäftsidee zu verwirklichen. Aschaffenburg hat im Vergleich zu anderen Städten einen sehr hohen Kaufkraftindex.

Die komplette Schaufensterfront ist ca. 13 m und hier können Sie Ihr Sortiment optimal präsentieren.

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler und etablierter Geschäftslage im Herzen der Aschaffenburger Innenstadt. Die gut frequentierte Lage zählt zu den beliebten innerstädtischen Einkaufslagen und ist als attraktive Fußgängerzone geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus inhabergeführten Fachgeschäften, Boutiquen, Gastronomie und Dienstleistungen.

Das Umfeld zeichnet sich insbesondere durch schöne, individuelle Geschäfte und ein vielfältiges, hochwertiges Einzelhandelsangebot aus. Neben Mode und Accessoires finden sich unter anderem Feinkostgeschäfte, Cafés, Geschenk- und Einrichtungsgeschäfte sowie weitere spezialisierte Fachgeschäfte.

Hier können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Es gibt zahlreiche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe. Aschaffenburg liegt zwischen Frankfurt und Würzburg direkt an der A 3 und ist somit sehr gut angebunden. Auch fußläufig kann man vom Hauptbahnhof die Fußgängerzone sehr gut erreichen.

Ausstattung

- Ladengeschäft in der Fußgängerzone
- sehr großes Schaufenster
- aktuell mit Teppich ausgestattet
- Aufenthaltsraum
- Toilette
- bei Bedarf wäre noch ein Lagerraum im Keller und ein kleines Büro in der ersten Etage verfügbar.
- Bezug nach Absprache Ende des Jahres oder Anfang 2027

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner ist Marita Grana Spiegel Consulting unter m.grana@spiegel-consulting.de oder unter 06021/910515

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Die Nebenkosten wie Heizung und Wasser werden an den Energieversorger direkt gezahlt.