Helles 1-Zimmer Studio Apartment mit Außenfläche und Einbauküche in Hörstein

Beschreibung

Charmantes 1-Zimmer-Studio-Apartment mit schöner Außenfläche in Alzenau-Hörstein

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Studio-Apartment in ruhiger Lage von Alzenau-Hörstein bietet auf kompakter Wohnfläche alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Der Baukörper ist von 1964 und dieser wurde 2017 zur Wohnung ausgebaut. Die Wohnung ist barrierefrei und den Zugang kann man mit einigen wenigen Veränderungen auch barrierefrei gestalten.

Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell gestalten und bietet Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone. Eine praktische Küchenzeile mit Kochfeld, Backofen und Waschmaschine ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional ausgestattet und ebenerdig begehbar.

Ein besonderes Highlight ist die schöne Außenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob zum Frühstück im Freien, zum Lesen oder einfach zum Genießen ruhiger Stunden – hier lässt sich der Wohnraum angenehm nach draußen erweitern.

Zusätzlich steht ein beheizter Abstellraum mit ca. 14 m² zur Verfügung, der viel Platz für Fahrräder, persönliche Gegenstände, Vorräte oder sonstige Dinge des täglichen Lebens bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m², die beheizte Nebenfläche ca. 14 m² und die Gesamtfläche umfasst somit ca. 44 m².

Ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnung

Fazit
Ein kleines, gemütliches Studio-Apartment mit praktischer Ausstattung, großzügigem Abstellraum und attraktivem Außenbereich – ideal für alle, die Wert auf Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung ist seit 2024 vermietet und erbringt eine Kaltmiete von 600,- Euro im Monat möbliert. Auf Wunsch könnte ein Stellplatz dazu erworben werden.

Lage

Hörstein ist ein attraktiver Stadtteil der unterfränkischen Stadt Alzenau und liegt landschaftlich reizvoll am Übergang zwischen dem Vorspessart und der Mainebene. Die Umgebung verbindet eine naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.

Das Ortsbild von Hörstein ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, Weinbergen und einer abwechslungsreichen Landschaft. Spazier- und Radwege sowie die nahegelegenen Wald- und Feldbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Stadt Alzenau mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, gehobene Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Außerdem befindet sich nur wenige Kilometer entfernt ein Krankenhaus. Auch die umliegenden Gemeinden und Städte sind gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A45 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Hanau, Aschaffenburg und Frankfurt am Main. Der Flughafen Frankfurt und auch die Innenstadt sind in ca. 25 Minuten erreichbar.

Hörstein bietet damit eine angenehme Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zu den urbanen Zentren des Rhein-Main-Gebiets – eine interessante Wohnlage für Familien, Paare und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einem gewachsenen Umfeld legen.

Sehr gute Autobahnanbindung an die A 3 und A 45.

Ausstattung

1-Zimmer-Studio-Apartment barrierefrei

Wohn-/Schlafbereich

Küchenzeile mit Kochfeld, Backofen und Waschmaschine

Waschmaschine vorhanden

Badezimmer mit begehbarer Dusche und verbreiterter Türe

Schöne Außenfläche

Separater beheizter Abstellraum, ca. 14 m²

Gesamtfläche ca. 44 m²