Neubau 4-Zimmer-ETW!

Courtagefrei
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63927
Ort
Bürgstadt
ImmoNr
2024-00013_3
Wohnfläche
ca. 103 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
545.000,00 €
Baujahr
2026
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!

Beschreibung

Entdecken Sie modernes Wohnen in unserer hochwertigen Neubauwohnanlage in Bürgstadt.

Diese Wohneinheit bietet Ihnen auf ca. 95,05 m² Wohnfläche 4 Zimmer, ein schickes, modernes Bad und einen Balkon sowie eine Terrasse.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum - für Ihr Fahrzeug stehen Carports und Stellplätze im Freien zum Kauf.
Massive, exzellente Bauweise - unser Metier seit über 35 Jahren -, höchste Energieeffizienz durch modernste Technik und Verbauung entlastet Ihr Portemonnaie bei den Nebenkosten.

Die Baugenehmigung ist erteilt - Fertigstellung Frühjahr 2026!

Komfortables Wohnen in bester Bürgstädter Wohnlage - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Lage

Bürgstadt liegt an der Mündung der Erf in den Main und grenzt direkt an die südwestlich gelegene Kreisstadt Miltenberg.
Es liegt am nordöstlichen Rand des Odenwalds bzw. am südwestlichen Rand des Spessarts (Wertheimer Hochfläche) an der Grenze zu Baden-Württemberg.
Durch das Gemeindegebiet von Bürgstadt führen die Staatsstraßen 507, 2309 und 2310. In Bürgstadt Nord befindet sich die Zugstrecke Miltenberg – Wertheim.Bürgstadt verfügt über ein beheiztes Freizeitbad mit Großwasserrutsche sowie Sportplätze, Tennisplätze, eine Tennishalle mit Squashfeldern und Spielplätze. In beiden Richtungen des Maintals stehen ausgebaute Fahrradwege zur Verfügung; darüber hinaus gibt es zahlreiche Wanderwege an Main, Erf, in den Weinbergen und im Wald.

Ausstattung

Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
Ca. 61,54 m ² bis ca. 105, 39 m² Wohnfläche
Mit Terrasse und/oder Balkon
Vernünftige Grundrisse
Moderne Architektur
Kfz - Einzelstellplätze im Freien oder als Carport
Eigener Kellerabstellraum
Hochwertige Ausstattung mit Wahlmöglichkeiten
Energieeffizienzklasse A
KfW-Effizienzhaus 55, Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020
Pumpen-Warmwasserheizungsanlage
Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Im Rahmen eines Änderungswunsches kann eine Lademöglichkeit für den eigenen Stellplatz errichtet werden

Ansprechpartner

Frau Anja Schneider

Obernauer Straße 19
63739 Aschaffenburg

+49602191051

info@spiegel-consulting.de

Weitere ähnliche Immobilien

3-Zimmer-Eigentumswohnung
Datensatznr
41
ImmoNr
2024-00001
Kaufpreis
213.000,00 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Großkrotzenburg
PLZ
63538
Vermietete 3-Zimmer-ETW
Datensatznr
63
ImmoNr
2024-00006
Kaufpreis
199.000,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Großkrotzenburg
PLZ
63538
Neubau 2-Zimmer-ETW!
Datensatznr
79
ImmoNr
2024-00013_1
Kaufpreis
329.000,00 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
2
Ort
Bürgstadt
PLZ
63927
Nutzfläche
ca. 6 m²

Vorname*:
Name*:
Straße:
Plz:
Ort:
Telefonnummern:
E-Mail*:
Nachricht:

Ich stimme zu, dass meine Daten für die Beantwortung meiner Anfrage gespeichert und verwendet werden.