Baugrundstück mit Baugenehmigung in Aschaffenburg-Schweinheim! Planungsphase bereits für Sie erledigt!

Beschreibung

Seltene Gelegenheit! Garantierter Baustart: Die Baugenehmigung vom 09. Juli 2025 von der Stadt Aschaffenburg für die Bebauung dieses Grundstückes liegt bereits vor!

Die teure Ausführungsplanung ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Auf Wunsch erhalten Sie vorab:

- Das Bodengutachten
- Ausführungsplanung Fundament, UG, EG und OG, Schnitt, Ansichten
- Bestandsplan Gas/Wasser

Geplant ist hier ein Reihenendhaus in bester Schweinheimer Wohnlage mit Vollunterkellerung und Carport. Sehen Sie sich die repräsentative Nachbarschaft vor Ort an.

Ihr Bauvorhaben ist bereits technisch und rechtlich abgesichert! Sämtliche bürokratischen und planerischen Hürden wurden Ihnen bereits abgenommen. Kein Stress der langwierigen Planungsphase!

Das Grundstück ist 293 m² groß und befindet sich "Vor der Au 8".

Bauen ohne Wartezeit: Sichern Sie sich dieses Grundstück inklusive erteilter Baugenehmigung und kompletter Ausführungsplanung für Ihren sofortigen Baustart.

Zögern Sie nicht lang und kontaktieren Sie unser Büro für mehr Informationen.

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße "Vor der Au 8" im beliebten Stadtteil Schweinheim.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Das Zentrum von Aschaffenburg sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Für Pendler bietet die Region eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die naturnahe Lage bietet schnelle Wege ins Grüne und einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür!

Familienparadies mit Bestanbindung.

Sonstige Angaben

Vom Traum zum Bau!

Maximale Zeitersparnis!

Ihre exklusive Planungsmappe ist bereits erstellt.